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东高地出租被坑流水账——希望给大家个借鉴

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发表于 2018-2-28 13:29:52 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 sunbigcat 于 2018-4-6 16:33 编辑

东高地出租被坑流水账——希望给大家个借鉴
前言
    本人北京土著,航天系统内职工,2016年11月中旬,因家里需要将自己5年前结婚时新装修的两居室通过家附近的链*中介委托出租,承租方为北京-丰台-东高地-三角地人员,看房的为两口子50岁左右。自2016年11月25日签订一年的出租合同、交付房子、承租方入住开始,各种奇葩、郁闷、狗血等等离奇事情陆续发生。
    头次论坛发帖,不知道如何编辑,还是以流水账的形式表达的,照片可能只有一部分,剩下都在手机里面,对于不知情和不相信的群众我可以继续上传照片。

    另外,涉及的人员名字、电话、手机号码等暂时我可以隐藏,现在只是为了给各个吃瓜群众提个醒,擦亮眼睛,做个借鉴,但是如果后期的事情还没解决到位,那对不起了我就会放出相关信息。
    长话短说,故事开始:
20161123-25
    本人通过丰台区-东高地链*中介委托出租本人家里位于东高地某楼号一层两居室,房屋承租方(租客)为本地人,文某、女、身份证号码:1102281970*,手机号码139110*,租房理由:家里女儿生孩子,两口嫌乱出来租房躲清静。
    25日当天鉴定出租合同、付房租(押一付三),结清水电、给钥匙、交接房子,剩余季度房子合同约定2017年2月14日、2017年5月23日、2017年8月23日。
2016212
    因2016年1月28日(初一)到2月11日(正月十五),我本着正月不要钱的想法,没有和承租方要本次季度房租,直到2月25日才和租客联系房租的事,当天没理我,直到3月2日发微信告诉我“过几天眼前不太便”,后再催促之下把季度房租微信转账给我。
2016527
    今天给租客发微信问应该5月23日交房租的事,对方告诉“好知道了”就没下文了。
2016530
    租客今天告诉我说是”家里人住院,商量过几天处理完了,方便了给房钱,并且下个季度房钱准备提前给”,我同意了。
微信图片_201802280933056.jpg
2016722
    我今天微信催租客5月份的房租,没回音。
2016725-27
    租客来电,分两天两次将5月的季度房租微信转账给我。
2016828
    今天又微信联系租客文某本次季度房租的事,微信发出一会后,对方来电,是其老公,电话告诉我最近手头紧,让通融缓几天,我TM*又同意了。
20161026-1130
    因为下个月(11月)租房合同就要到期,微信联系租客:1、8月应付的季度房租什么时候给;2、是否还住,对方只告诉我还住,后约在11月2日去家里见面谈,结果还是没给,告诉11月底处理。
201612月至2018115
    这段时间太混乱了,对方一直再放我鸽子,从说的11月底、12月中旬、12月20日、12月25日、30日、1月10日到最后的2018年1月15日,总结对方就一个字“拖”,总之就是“宽容几天、最近手头紧、别人欠我钱、不会差你钱”等等,我已经到了底线了。
微信图片_20180228093305.jpg 微信图片_20180228093304.jpg
到此,在后面狗血高潮剧情开始之前,我先总结前面的情况一下:
    1、除16年入住签合同时的当时给的季度房租,2017年2月14日应付季度房租是3月2日给的;5月23日应付季度房租是7月27日给的;8月23日应付季度房租至今日发帖之日未给。
     2、从2017年11月25日租房合同到期,租客一直在房里居住,直到2018年2月3日租客搬家当日,近两个半月的房租一分未付,续租合同也以种种理由未签。
狗血高潮开始
2018119
    今天物业开始收卫生费了,我先给垫上了,晚上微信联系租客文*时,发现微信被拉黑了,拨打手机一直就是通话中(这个原因估计各个群众都知道怎么回事),随后去家里找,黑灯没人,我又找了一个座机打过去,对方手机接通后,告诉没在家,不知道手机和微信怎么回事(我都不知道怎么爆粗口了)。
微信图片_201802280933053.jpg
2018125
    今天下午微信联系租客文*,她告诉我在外地,给我一个微信定位在南京,房租和续签的事让我联系其老公裴*,就是之前看房时的男的,文*并告诉我最近回不去所有的事让我和其老公裴*谈。
    晚上联系后,我到家和其老公裴*见面,对方还是“最近手头紧、别人欠我钱、不会差你钱”等等,并且明确告诉我18年春节前(2月15日)是没有钱,给也是3月底之后才行。
2018127
    自己琢磨了两天,当断则断!晚上继续去家里和裴*谈,通知让其准备在2月2前准备搬家,我1月30日过去搬交接手续,2月3日上午收房。
2018130
    今晚,我去家里办手续,电卡、煤气卡、部分钥匙给我了,水表、电表、煤气表数字对清,欠款对清,我也本着好合好散的原则,将之前的押金全数退还(大家看好了,是全数,我一分没扣)
    对完了账,该给钱了吧,对方裴*告诉“没有钱”各种说辞,就是而没有,我靠!大家可以想想我当时的心理是什么样子。我当时就是一个想法:你给我搬走!
201822
    明天早上就是约定收房的日期,今天下午还是提前和裴*电话联系落实一下,结果不出所料,裴*告诉临近春节前,没有车,没有人搬,打算2月3日下午或者晚上再搬,要不我给他找个车。我当时电话里就告诉裴*:2月3日上午交房是必须的,我带人过去收房!
201823
    今天上午我带着三个人去家里,对方自己两个人找了三轮自己搬家到中午,对于剩下未给的房租等费用,只是打了一个欠条,要对方身份证、驾照等信息,各种理由“没有”。并且还留下一堆家具没拉走,告诉过两天再拉,卫生没有打扫。
截至当日(2018223日),我把房收了回来,又开始自己重新的收拾打扫。租房签订人文*至今没有露面和联系。
后面我再说说我后面的损失和清理的情况。
微信图片_201802280934408.jpg 微信图片_201802280934403.jpg 微信图片_20180228093440.jpg
    1、出租时交给租客的沙发不见了,交房时裴*告诉我用坏了,他就扔了;
    2、出租时交给租客的正常使用冰箱等对方搬家后我再检查时,是坏的,维修的费用快赶上买个新的了,我只能再买一个新的;
    3、这个房子的墙面和顶棚整个熏成了黄色,我找人重新刷了三遍涂料才盖住;
    4、整个房子内的卫生简直无法下脚和正视,我找了三个保洁阿姨,买了一大堆保洁用品,花了两天时间才收拾的差不多。满屋门、窗、玻璃、空调上都是熏的一层烟油,厨房的墙面的油烟是拿铲刀刮下来的,厨房橱柜里面掏出的垃圾装满了好几个大垃圾袋,到处都是外卖的餐具和包装,屋里甚至有蟑螂的痕迹。
    5、对方剩下的物品我通知对方后,自己找的58速运和同事一块给搬到了其他地方,至今还在,哪是当时说的一两天搬走;
    6、至今欠款1万多各种费用!
    7、更狗血的,我在对方搬走后收拾过程中,发现屋里有将近20把凳子椅子,还有麻将馆用的50、100的筹码卡牌(回想我之前去家里,似乎见到过两个电动麻将桌),难道我家是不是被改成了麻将馆!
    8、费用损失或者拖欠,五个半月的房租;新购冰箱;新买沙发;保洁阿姨的费用;拖欠的水费(我们这边水费是查表后交);保洁用品;买墙漆和找师傅刷房的费用;后期清理对方剩余家具的运费;找同事、哥们搬东西、清理的人情等等。
    总之,我是5年前结婚自己装修的房租,自己住了五年都赶不上对方住的一年的糟蹋的程度,两个近五十岁的人居然可以这么作。不评价对方,想想自己,是17年一年单位事情多,总是出差,当时自己想的就是:我自己也租房住,大家都不容易,另外都是东高地的人,低头不见抬头见,不会怎么着的,所以本着信任他人,我只有去过少数的几次家里,结果呢,这次是真的给我好好上了一课,我们这边的当地人基本都是航天系统内或者和航天沾边的人,我本人也是系统内的,但是怎么会有这种人呢!
    上面写的比较乱,照片也不知论坛能上传多少,能传多少算传多少吧,剩下的照片我也会看情况陆续上传,至于相关人员信息我在等2018年3月底的情况,考虑是否暴露。
总之,您要是能看到现在,谢谢了,上面的情况没有假的或者夸大,各种照片、合同、字据、微信记录我都有,就是想给大家提个醒,做个借鉴!!!
微信图片_201802280935415.jpg
微信图片_201802280935411.jpg
微信图片_201802280935415.jpg
发表于 2018-2-28 21:49:05 | 显示全部楼层
可以告知您的电话吗?
发表于 2018-3-1 08:51:10 | 显示全部楼层
你也够可以的 这种情况还退押金?!押金不就是防着这种情况的么
 楼主| 发表于 2018-3-1 11:01:30 | 显示全部楼层
回一楼的,您找我什么事情?
回二楼的,当时退房的时候的混乱是无法用文字表达的,另外,一、当时咱也不想难为人,尽快让对方搬走;二、这就是都退了押金,这还差1W多的钱。总之,当断则断,避免扩大损失,谁知道对方是这种人。到现在钥匙还差一套,我已经换了门锁。

点评

如果您需要回复某个楼层的发帖,点击相对楼层下方或右侧的回复按钮,对方才能收到提示,页面最下方是回复主帖的,只有楼主可以收到提示(回复自己的帖无提示) ,感谢支持,好运。  发表于 2018-3-1 12:23
发表于 2018-3-1 16:53:37 | 显示全部楼层
楼主真是好房东啊,我最近要租两居室,航天职工,一家人住,沟通下?一八五1三10五770
发表于 2018-3-2 08:45:15 | 显示全部楼层
sunbigcat 发表于 2018-3-1 11:01
回一楼的,您找我什么事情?
回二楼的,当时退房的时候的混乱是无法用文字表达的,另外,一、当时咱也不想 ...

如果觉得对方是无赖,立马下决定,给一个月宽限期,搬家走人,不然不退押金。避免更大损失。
 楼主| 发表于 2018-3-2 20:48:20 | 显示全部楼层
永远不要和层次不同的人争辩,那是对自己的一种无益的损耗。不是所有人都处于同一层次,当你在生活中遭受到不被理解时,先不要急着去争个输赢。你要清楚,并不是所有人都配得上你的解释。你不可能用辩论击败无知的人。毕竟有些话,只该说给懂的人听,才有意义。人与人最大的差距是见识与格局!
 楼主| 发表于 2018-3-3 07:56:07 | 显示全部楼层

回5楼,谢谢,房子已经没有了。
回6楼,上面就是我当时的想法,完事走人,和对方争论事没有意思的。恁说的对
发表于 2018-3-7 14:00:40 | 显示全部楼层
本帖最后由 大道至简 于 2018-4-7 14:56 编辑

这是难了,不好玩了
发表于 2018-3-7 21:22:21 | 显示全部楼层
好人卡 非你莫属 你这简直是菩萨心肠
 楼主| 发表于 2018-3-24 15:21:48 | 显示全部楼层
刚刚出差了一段时间,先在此统一谢谢楼上诸位的关心。我跟大家汇报一下现在情况:刚打过裴某的电话,告诉人在湖南,得过一周才能回来见面,我说见面与否并不重要,欠的钱微信和转账都可以,他告诉我等几天,我告诉他在下周(月底前)解决,对方同意,那我就等着看月底到底怎么着!
发表于 2018-3-28 23:30:11 | 显示全部楼层
这种人就是无赖,做人做事就得讲个信誉。挺大的人一点脸不要
 楼主| 发表于 2018-3-29 22:40:28 | 显示全部楼层
更新发展:今天下午四点开始给裴某打电话,一开始不接,后面就无法接通,晚上六点多再打多次还是不接,同时,从下午开始给文某打电话一直就是来电提醒。给两个人发短信、微信到现在也没有回。接楼上说的话,这么大岁数人,我看你也好意思,有脸睡觉,号称东高地这个那个的认识,如何好使。
发表于 2018-3-30 10:29:29 | 显示全部楼层
本帖最后由 大道至简 于 2018-4-7 14:54 编辑

难办了。难办了
 楼主| 发表于 2018-3-30 12:20:54 | 显示全部楼层
回楼上,没问题,我这几天把材料准备好就传上来,刚才又给对方两人打电话,一个不接,一个来电提醒。这个结果也是意料之中。两个这么大岁数人,一点脸都不要了。我准备开个二期,上传照片。就是咱们三角地的人。另外,我回头也在另外的论坛(东高地说吧)发一下,希望大家帮我顶一下,免得更多人上当,看看他们到底谁?
 楼主| 发表于 2018-3-30 19:33:59 | 显示全部楼层
各位,今天下午裴某给我回电话,告诉昨天一直在喝酒就没回电话(还要脸吗?!)然后还是老套路,最近手头紧,没钱,那至于什么时候能给,不知道,说不好,让我理解和体谅。我擦,我体谅你大爷!自己拉出的屎自己往回吃(当时说的最晚三月底)!!东高地存在这种人就是对东高地土著的侮辱!最晚清明节,我TMD也祭奠你一下,让大家好好认识你一家。这真是不是一家人不进一家门。
发表于 2018-4-2 15:14:02 | 显示全部楼层
本帖最后由 大道至简 于 2018-4-7 14:55 编辑

难办了难办了
发表于 2018-4-4 15:50:39 | 显示全部楼层
楼主太善良了,估计到最后你还是拿不到钱
 楼主| 发表于 2018-4-6 16:04:04 | 显示全部楼层
本帖最后由 sunbigcat 于 2018-4-6 16:24 编辑


    本人说到做到,今天是2018年4月6日,距离上述人员和我签订租房合同(2016年11月25日),失联退房(2018年2月3日)的时间也不短了,也过了约定的2018年3月底的时间。截至今年三月底对方一人失联,另一个人给我的答复就是没钱给不了,什么时间给确定不了,让我再次体谅,大家说我体谅的着吗?!
    放出对方信息,不是为了别的,欠的钱不多,对一般家庭来说不是很难的坎,值不值得打官司另说,但是这么作,做人的诚信在哪里,做人的脸面在哪里?!也是让咱们大家记住这两个人,引以为戒,小心老赖!
    为了让更多人在长时间看到,免得被坑,我请大家时不时帮我回复帖子,顶到论坛上面,谢谢大家了。我自己也会回复大家的疑问。

失信人信息
1、承租人:
姓名:文东芳 性别:女 身份证号码:110228197007205442电话:13911085975
身份证住址:北京市丰台区东高地三角地47栋已门79号(301)
微信号:wdf19700720 微信昵称:我喜欢
2、后期联系人
姓名:裴勇 性别:男 身份证号码:110106196712213319 电话:18911689859
注:截至今日文东芳的手机、微信、短信均处于无法联系状态

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